Переезд в Новороссийск на ПМЖ в 2020 году: отзывы, зарплата и цены на недвижимость в городе

Туристам

Цены в Новороссийске

Зря говорят, что город-герой очень дорогой. Я этого не заметила. Затаривалась в основном в супер-маркетах мидл-класса. Благо, что они есть повсюду. Что хорошо в Новороссийске, так это разнообразие универсамов на любой кошелек, и они удобно расположены. В городе много рыбных магазинов, где можно купить не только замороженную рыбу, креветки, но и готовые, очень вкусные и качественные салаты.

Список лучших районов Новороссийска для переезда – где лучше жить и почему 2020

Если есть на свете рай – это Краснодарский край. И Новороссийск в частности. Город стремительно развивается – возводятся новые жилые микрорайоны, открываются интересные развлекательные заведения, становится больше рабочих мест.

Люди со всей страны приезжают в Новороссийск на отдых, а затем и на ПМЖ. Юг, море, горы, тепло, природа не оставляют равнодушными тех, кто уже побывал здесь однажды.

По последним данным, численность Новороссийска приближается к полумиллиону, хотя еще несколько лет назад звучало в 2 раза меньшее число. И это не конец. Такой бурный прирост населения порождает и активное развитие города, что не может не радовать.

Самые-самые районы

Самыми чистыми считаются Новороссийский район (пригород) и Южный, наиболее экологическими считаются села и станицы за чертой города.

Самыми развитыми в плане инфраструктуры, мест отдыха и развлечений считаются Южный, Приморский и Центральный.

Ближе к морю – Центральный и Южный районы.

Новые районы в плане активной застройки – Южный и Приморский.

Самые низкие цены на съем и покупку жилья – Восточный и Новороссийский районы.

Переезд в Новороссийск на ПМЖ в 2020 году: отзывы, зарплата и цены на недвижимость в городе

В каком районе лучше жить, покупать/снимать квартиру – каждый решает сам. Обычно хвалят Южный район, т. к. он относительно новый, быстро разрастается. Хороши Центральный и Приморский районы, в них тоже вполне комфортно жить, развита инфраструктура. Восточный оптимален для тех, кто работает там же или для режима острой экономии. Новороссийский район подходит для любителей загородной жизни.

Для более удобного поиска и выбора места проживания в Новороссийске районы можно поделить на микрорайоны. Некоторые имеют официальные названия, другие же просто используются в разговорной речи среди горожан.

Восточный район

Восточный район Новороссийска славится обилием промышленных зданий, заводов. Здесь активно работает нефтебаза, порт, цементный завод, находится ж/д станция, военно-морской флот. Если вы планируете работать в этом районе, то лучше и жилье присматривать здесь же.

Через Восточный район проходит крупная транспортная сеть. Сама дорога не слишком широкая, а вот обилие курсирующего транспорта – это да. Крупные и легковые автомобили движутся через Восточный район 24/7.

Вышеперечисленное дает понять, что, с точки зрения проживания и экологии, район далеко не лучший. Постоянное движение машин, пробки, выхлопные газы, выбросы с заводов – все это мешает комфортному проживанию. Но зато аренда и покупка жилья существенно ниже, чем в других районах Новороссийска.

Центральный район

Центральный район Новороссийска хорош тем, что это сердцевина города. Здесь сосредоточена вся жизнь: рынки, магазины, ТРЦ, больницы, кафе, рестораны и прочие атрибуты благополучной жизни.

В Центральном районе начинается набережная. Там есть Форумная площадь, где в праздничные дни проходят развлекательные мероприятия.

Транспортная сеть развита – ходят и автобусы, и троллейбусы, и маршрутки. Для автомобилей предусмотрены и бесплатные парковочные места, и платные стоянки.

В плане жилья центр изобилует старыми домами, новостроек мало, есть частный сектор. Аренда и покупка жилья в зависимости от расположения заметно колеблются: ближе к морю – дороже, дальше от него – дешевле.

Южный район

Самый молодой район города – Южный. Он достаточно быстро развивается, здесь полно школ и детсадов, магазинов, фитнес-клубов, общепитов, развлечений. Общественный транспорт ходит хорошо и часто, с парковкой нет проблем.

Южный район считается спальным. Здесь ведется активное строительство, ежегодно появляются высотки, народ прибывает, покупает и снимает жилье.

Преобладают многоквартирные дома – есть и старый фонд, и новый. Последний очень активно разрастается. Но есть и частный сектор – в районе Алексино (немного) и наверху Южного района. В Южном районе находится Морской Университет – популярное учебное заведение среди молодежи.

По мнению многих жителей и туристов, Южный район считается лучшим в Новороссийске – здесь и море рядом, и развита инфраструктура, и достаточно развлекательных заведений, и магазинов.

Снять и купить жилье – не проблема. Предложений море, цены варьируются от бюджетных цифр до вполне ощутимых.

Приморский район

К Приморскому району относят 13 мкрн и близлежащие поселки (Цемдолину, Кирилловку, Борисовку). Жилье можно выбрать на любой вкус – частные дома, таунхаусы, старые многоэтажки, новостройки.

Еще по теме  Отдых в Баку зимой и летом особенности отзывы туристов

alt

Больше всего Приморский район известен своими пробками – утром и вечером, а также в час пик автотранспорт стоит. Путь на работу и с работы отнимает немало времени. Плюс обилие транспорта ассоциировано с загрязнением воздуха выхлопными газами.

Еще один относительный минус – удаленность от моря, до него придется долго ехать, особенно с учетом пробок.

Но в то же время инфраструктура вполне развита – есть все для комфортного проживания. Стоимость жилья и аренды средняя, в поселках – немного ниже.

Новороссийский район – это пригород. Сюда относят 7 сельских округов и 22 населенных пункта:

  • Верхнебаканский сельский округ (п. Верхнебаканский, х. Горный);
  • Гайдукский сельский округ (с. Гайдук, с. Владимировка);
  • Глебовский сельский округ (с. Глебовское, с. Васильевка, с. Северная Озерейка, с. Южная Озерейка, х. Камчатка);
  • Мысхакский сельский округ (с. Мысхако, урочище Широкая балка, с. Федотовка);
  • Натухаевский сельский округ (ст. Натухаевская, х. Ленинский путь, х. Семигорский, х. Победа);
  • Раевский сельский округ (ст. Раевская, х. Убых);
  • Сельский округ Абрау-Дюрсо (п. Абрау-Дюрсо, с. Большие Хутора, х. Дюрсо, х. Лесничество).

Это самые чистые районы. Удаленность от города располагает к спокойному проживанию – минимум шума, минимум выхлопов от машин. Тишина и покой. Везде предусмотрены школы и детсады, продуктовые магазины. Не везде, но точно поблизости есть поликлиники.

Здесь уже нет того обилия развлечений, рабочих мест, магазинов, что в городе. Но тем не менее пригород развит достаточно, чтобы там комфортно проживать.

Поражает красотой природа Новороссийского района. Много зелени, водоемы, горы, холмы, поля – чего только нет. За городом можно насладиться чистотой воздуха, просторами Кубани, тишиной.

Аренда и покупка жилья вполне доступна. Почти везде цены заметно ниже городских. Только вот в Абрау-Дюрсо стоимость приравнивается к городскому уровню, так как село является центром винного туризма, достопримечательностью края и страны.

alt

До того, как переехать в Новороссийск, мы два года жили в Липецке. Жили нормально, но местный климат и окружающие пейзажи дико угнетали. Решено было переезжать. Куда?

Скрупулезно изучали отзывы о разных городах.

Тройка лидеров выглядела так: Краснодар, Питер, Новороссийск. В Питере безумно нравится, но холодно! За ту неделю, что мы там провели, умудрились по два раза переболеть. Так что… Пришлось отказаться. После пробной поездки отпал Краснодар: слишком жарко, душно, пыльно, а море в 200 километрах.

О переезде в Новороссийск пишут много всякого. Мол, грязно, порт, промышленность, ветер и все такое. Но для меня порт и промышленность — это плюс: здесь есть жизнь, здесь есть работа, город не зависит от туристов. Он растет, развивается, строится. И если перестанешь писать, точно найдешь работу офлайн.

Когда вы въезжаете в город, с любой стороны вас встречает пыльная промзона: Порт, Цемзавод, зерновозы, пробки, серые бетонные заборы и терминалы. Люди, которые проезжают мимо, считают город грязным. Скорее всего, это они распространяют мифы по интернету, что здесь «грязнопыльно и невозможно жить». Да, в промзоне невозможно жить, но там никто и не живет.

На самом деле все не так. Достаточно въехать в город, чтобы увидеть, что вся красота прячется внутри. Производство находится на окраинах, и все, что вы видите в городе — это две трубы.

alt

Не замечали. Летом в босоножках ноги чистые. По сравнению с Липецком, где постоянно оседает угольно-черная пыль, и убирать в квартире приходится дважды в день, здесь — красота.

Половину лета мы купались в городе. Потом, как местные, начали кривить носами и решили поездить по окружающим курортным поселкам.

Широкая балка — говорят, там красиво и чисто. Врут. Летом в сезон грязно, люди сидят на головах друг у друга, огромные булыжники на берегу, в воду просто не хочется заходить. Геленджик, Кабардинка — толпа людей, которые барахтаются в воде с пластиковыми пакетами, а к душам выстраивается километровая очередь.

Благовещенская — хорошо, пока нет людей. В июле уже грязно, шумно, люди заезжают на машинах чуть ли не в море, купаться неприятно. Еще и медузы жалящие бывают.

После нескольких выходных на «чистом море за городом», мы с удовольствием вернулись к нам — на пляж напротив дельфинария. Море чистое, медуз нет, мелкая галька, никаких водорослей и грязи. Причем здесь всегда свободно, даже в жару в июле.

Проблемы с водой

В новостройках проблем нет.

Ах, нет, вру — один раз было такое, что воды не было 3 дня. Об этом предупреждали заранее, но мы проигнорировали предупреждение. Таких, как мы, оказалось полгорода — поэтому вечером второго дня в соседних супермаркетах не осталось воды в больших баклажках. Пришлось мыть руки и посуду минералкой. Да, проблема. Но разве в ваших городах такого не бывает?

Постоянный ветер

Ветер есть, и бывает очень сильный.

Это совсем не то, что зовут ветром в вашем городе — наш дует постоянно, как фен, с особо сильными порывами, сбивающими с ног. Плюс в том, что такой ветер (северо-восток, норд-ост, бора) бывает 2-3 раза в год и дует по 2-3 дня. Скорость ветра достигает 40 м/с. Ломает деревья, срывает крыши, сносит ларьки. Воют сирены, предупреждающие людей, что из дома не стоит высовываться.

Еще по теме  Кинешма Достопримечательности что посмотреть за один день фото с описанием отзывы туристов

Ветер заставляет расти деревья под углом или почти горизонтально.

Мы живем на 16 этаже и во время такого ветра реально ощущаем, как шатаются стены. Первый раз было страшно, сейчас уже не замечаем. Это не повод, чтобы отказаться переезжать в Новороссийск.

Отзывы переехавших. Отзыв о Новороссийске

это при том, что Новорос — донор всего краснодарского края, школы и дет.сады нужно строить, а вместо этого весь южный застраивается добезобразия банальными 20-ти этажками, теперь решили за рощу взяться, начнут с детского сада, а закончат обд-шными контейнерами

Кварплата у нас намного больше, сравнивала. знаю… Например я за 2-к 53 кв зимой плачу 9000. И цены на продукты тоже дешевле в Новоросс, чем в Хабаровске. И даже дело не в цене, а в качестве. Все очень вкусное!

даже не знаю, а, что здесь вкусное из продуктов? все, что продается в пятерках и магнитах, есть и у вас(по этикеткам произведено в разных концах РФ), у вас с молочкой проблемы? в междуреченске десять лет назад за коммуналку зимой платили 10тыс, однако и ЗП охранника на нефтебазе тогда была 45тыс, при средней на Урале 25тыс, вы не сравнивайте цены, они разные, как и ЗП, я ведь исходя из здешних зарплат выводы делаю. Сколько по времени вы живете в Новороссийске?

В Хабаровском крае фрукты-овощи в большинстве своем китайские — пластмассово-ватные без вкуса и запаха, сравнивать со здешними их нельзя ни по вкусовым качествам, ни тем более по цене, поверьте человеку, прожившему там 20 лет. Молоко натуральное там бывает только на рынке у бабушек, все остальное — это продукция, произведенная из сухого молока, чаще всего тоже китайского, поскольку всех совхозы и прочее, там давно канули в небытие, а фермерских хозяйств раз-два и обчелся и те предпочитают картошку выращивать.

А что касается здешних Магнитов и Пятерочек — то фрукты-овощи у них не очень, никогда там не покупаю, только на рынке. На рынке и качество лучше и выбор больше и цены ниже. А вообще, Юг и Дальний Восток — это небо и земля. Зарплаты на ДВ тоже не у всех высокие. Хорошо зарабатывают в определенных отраслях, или на отдельных должностях.

Квартплата разная в разных домах и разных УК. На Урале (Свердловская область) выше налоговая ставка за квартиру, чем в Новороссийске. В Новороссийске проще с оформлением документов. В МФЦ очередь отсутствует. К специалисту можно через полчаса попасть. У нас в порядке очереди попасть нереально. Надо записываться заранее.

alt

Бензин и многие продукты в Новороссийске дороже. Мебель и стройматериалы существенно дороже, чем на Урале (нередко в 2-3 раза). Строительные услуги тоже очень дорогие. Доставка из магазинов организована безобразно (долго и дорого). Зато проще и дешевле доставка при переездах. Можно быстро и относительно недорого перевезти вещи.

О климате я вообще молчу. Уезжала из Новороссийска 28-го октября. А 27-го ещё купалась в море. Мне очень нравится приезжать в Новороссийск в свою квартиру. У меня 5 минут до моря. Но я при этом не работаю. Приезжаю с деньгами, заработанными на Урале. С переездом решила не торопиться. К теплу привыкну быстро, буду воспринимать его «как должное». А вот неурядицы будут сильно раздражать. Сейчас они сглаживаются восторгом от тепла.

Вкусное? — Помидорки на рынке в декабре. Хурма, мандаринки из Абхазии. Яблоки «Симиренко» В агрокомплексе молочка и мясные консервы.

Про супермаркеты никто и не говорит!Говорим о рынках. На юге на любом рынке круглый год овощи и фрукты, выращенные в крае и Абхазии. А на наших рынках всё привозное, из Китая, такое же, как и в супермаркете. И молочка из пальмового масла… А ещё рыбка свежая! У нас такой роскоши в Иркутской области нету..

Если ты живёшь за Уралом, в любом сибирском городе, и хорошо зарабатываешь, то тогда конечно, зачем переезжать. Можно и вторую квартирку прикупить на юге, и радоваться жизни. Вот только в большинстве своем на этом сайте обычные люди, и поэтому интересуются обычными вопросами: в каком районе лучше жить, где продукты дешевле покупать, куда устроиться можно, чтоб зарплата побольше была. Лучше давайте дельные советы.

Вот мне это все очень нужно, на днях буду в Новороссийске, снять квартиру надо, надолго, и начну поиски квартиры на покупку. 3х комнатную собираюсь покупать. Ни о каких новостройках и не мечтаю, только вторичка, чтоб заехал и живи. И семья подтянется через месяц. Вот о вторичном жилье уже никто не говорит, вроде как и нету его))) Так что тему форума немножко встряхну, буду писать по мере продвижения.

Еще по теме  Испания достопримечательности Аликанте

Пожалуй начну)) Для начала мне необходимо одобрение банка на ипотеку, своих средств от продажи квартиры в Сибири, ещё гаража, и ещё и дачи катастрофически мало. Чтобы точно было одобрение, обзваниваю агенства в Новороссийске, могут ли помочь? Отвечают — поможем, сотрудничаем со многими банками, точно одобрят, присылают на почту бланки разных банков.

Забыл сказать, эта услуга не бесплатна, сразу озвучивают оплату в три тысячи рублей. Ну думаю ладно, главное конечный результат. В любом случае ещё потом квартиру подыскивать. И вот на этом этапе понимаю, так зачем они мне нужны, если все бланки я сам заполняю, все практически сам делаю, им только в банк подать заявку на рассмотрение остаётся.

Ну и вот, пока заполнял, вспомнил про домклик, в прошлом году хотел ипотеку брать, но передумал, а документы на тот момент подавал. Сканирую все документы сам, и отправляю на рассмотрение в Сбербанк, даже не выходя из дома))) И о чудо. Буквально через три часа . мне приходит ответ, ВАМ ОДОБРЕНА ИПОТЕКА.

Мой переезд в Новороссийск состоялся три года назад. Отзывы переехавших в Новороссийск сограждан, как правило, субъективны и варьируются от резко негативных до крайне положительных. Пришло время, и мне захотелось рассказать о своих впечатлениях, про нюансы жизни в этом городе и о том, что будет ждать тех, кто хочет переехать в Новороссийск. Приступим!

Съём однокомнатной квартиры будет стоить в среднем 15 тысяч. Переезжающим в одиночку я бы рекомендовал начать с аренды комнаты. Немаловажно и то, какое время для переезда вы выбираете. В высокий сезон цены значительно поднимаются.

Если вы планируете сразу приобрести квартиру или частный дом – тщательно выбирайте местоположение. Особенно советую обратить внимание на экологическую обстановку в районе будущего проживания. В Восточной части города покупка квартиры обойдётся вам в сумму около 1.5 млн. Центральный район считается более престижным, а жильё чуть более дорогим.

Здесь лучше развита инфраструктура, много школ и детских садиков, а также достопримечательностей. Самые высокие цены на жильё в Южной части города. Стоимость однушки здесь выходит за пределы 2 млн. рублей. Ценится этот район за тишину, почти полное отсутствие проблем с водоснабжением. В Южной части преобладает элитная застройка.

В отличие от южных городов, не граничащих с морем, таких как: Краснодар, Волгоград, Ростов-на-Дону; жара в Новороссийске переносится намного легче. Ветер дует почти всегда (зимой это ещё доставит вам массу неприятных ощущений). Климат преобладает тёплый – как-никак субтропики. Пляжный сезон длится с мая по сентябрь-октябрь.

Работа в Новороссийске

Ни для кого не секрет, что переезд в курортные города является у наших соотечественников самым популярным направлением после Москвы и Петербурга. А вот к суровым реалиям большинство из переезжающих не готовы.

Правда в том, что в Новороссийске, на мой взгляд, хорошо зарабатывают три категории граждан: моряки, удачливые бизнесмены и незаменимые специалисты. Возможно, это субъективный взгляд, но почитайте другие отзывы переехавших в Новороссийск и убедитесь в правоте моих слов. Вакантные места есть, но в большинстве своём они – низко оплачиваются (в среднем 15-20 т.р.). Тем, кто рассчитывает на сезонную работу, и вовсе предстоит узнать, что такое попасть в рабство.

На работу я устроился спустя 3 недели поисков. Очевидно, что город не готов к такому количеству приезжих. Офисной работы здесь мало. Поэтому заранее определитесь, как вы планируете зарабатывать на жизнь, иначе от романтики ничего не останется. Не будет лишним хорошее знание английского языка – помним, что Новороссийск международный порт.

Цены на продукты

Новороссийск – город не совсем курортный, поэтому и цены здесь не стали неадекватно завышенными. Дешевле всего покупать в сетевых супермаркетах. Бонусом – много дешёвых фруктов летом.

Люди в Новороссийске

alt

«Новороссияне» гордо утверждают, что их город — не Кубань. Коренных новороссийцев можно вычислить сразу — они стильно одеваются, работают в престижных местах, ведут здоровый образ жизни. Об этом я потом напишу отдельно. Молодежь города увлекается спортом, в городе проводится очень много мероприятий для поборников здорового возраста жизни, а также выставки собак.

Приходилось мне видеть «закоренелых» морячек бальзаковского возраста. С одной я даже разговорилась. Женщина каждый день ходит на морской берег, вглядывается в море и ждет своего единственного. Сидит себе, вяжет, и ждет… Свои работы она продает на рынке, говорит, что неплохо зарабатывает. Кстати, многие морячки далеко не иждивенки.

Фотографии Глеба Бондаренко

Оцените статью
Путешествия
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.